Uutiset
Realcon taloyhtiöilta 9.11.2011
Realcon taloyhtiöillassa 9.11.2011 seurakuntatalon auditorio Tikkurilassa oli lähes täysi. Asiantuntijavieraina olivat paikalla asianajaja VT Jarmo Asikainen aiheenaan remontti-ilmoitusten tekeminen, osakkaan oikeudet ja velvollisuudet sekä näihin liittyvät oikeustapaukset. Toisena asiantuntijana Talokeskuksen Peter Stöm kertoi kuntoarvioiden, -tutkimusten, korjaustarveselvitysten ja PTS -terminologioista ja ennakoivan suunnitelmallisuuden tärkeydestä taloyhtiössä.
Luentoaineisto on luettavissa näissä linkeissä:
Realcon vuosisuunnitelma: tässä linkissä.
Realcon remontti-ilmoitusten käsittelyprosessi ja kustannukset: tässä linkissä.
Jarmo Asiakainen: Osakkaan muutostyö tässä linkissä.
Peter Ström: Kuntoarviot ja remonttien suunnittelu: tässä linkissä.
Isännöitsijöiden auktorisointiyhdistyksen stipendi Mika Rautiolle
Isännöitsijöiden Auktorisointiyhdistys palkitsi 250 euron stipendillä Johtavan Ammatti-isännöitsijäkurssilta nro 47 valmistuneen opiskelijan nimeltä Mika Rautio. Palkinto annettiin hyvästä opintomenestyksestä sekä isännöintipalvelun laadun kehittämisestä käsitelleestä lopputyöstä. Aiheesta lisää tässä linkissä.
Uusia toimeksiantoja Oulunkylässä 2011
Realco on solminut vuoden 2011 aikana useita uusia toimeksiantoja Oulunkylän alueella. Aiheesta lisää tässä linkissä.
Uuden isännöitsijän valinta 20.12.2010
Uudeksi isännöitsijäksi on valittu Jyri Nieminen Realia Management Oy:stä. Jyri Nieminen aloittaa palveluksessamme 17.01.2011. Kiitämme kaikkia tehtävään hakeneita, ja hakemusten runsaasta lukumäärästä johtuen emme valitettavasti ehdi ilmoittamaan valinnan tuloksesta kaikille tehtävää hakeneille.
Muutoksia Realco Tikkurila Oy:n organisaatiossa 1.10.2010
Yrityksemme kasvaessa ja toimeksiantojen lisääntyessä filosofian maisteri Juha Juntunen aloitti uutena isännöitsijänä Realco Tikkurila Oy:ssä 01.10.2010. Työ alkaa isännöitsijän IAT-kurssiin liittyvällä harjoittelulla. Isännöitsijä Arsi Anttonen toimii harjoittelujakson aikana Juhan ohjaajana.
Jukka Hyvärinen keskittyy 1.10.2010 alkaen yhä enenevässä määrin myynti- ja markkinointityöhön, sekä avustamaan apulaisisännöitsijänä toimiston muita hallinnollisia isännöitsijöitä heidän työssään. Jukka Hyvärinen on lupautunut - taloyhtiön itse niin halutessa - jatkamaan hoitamiensa taloyhtiöiden henkilöisännöitsijänä myös tästä eteenpäin.
Toimitusjohtajan tiedote: Norske Veritaksen ISA auditointi 18.08.2010
ISA auditointi suoritettiin Norske Veritaksen toimesta 18.8.2010. Positiivisia havaintoja kirjattiin neljä kappaletta, joista ensimmäisenä yrityksemme vahva kehittämisen tahto, kyky käyttää itsearviointilomaketta oikeasti kehittämisen työkaluna, sekä asukastiedotteiden laatiminen tarvittaessa englannin kielellä ja energiakulutusraporttien vienti porraskäytäviin nähtäväksi.
Kehittämisehdotuksia ja parantamisen varaa toiminnassamme todettiin olevan mm. seuraavissa kohdissa: asiakaspalautteen keräämistä tulee tehostaa ja saatuja tuloksia hyödyntää tehokkaammin toiminnan kehittämisessä (tässä siis asiakkaamme voivat olla meille suureksi avuksi antamalla palautetta, syksyn 2010 asiakastyytyväisyystutkimuksessa tähän on seuraavan kerran hyvä mahdollisuus). Lisäksi ISA-auditointia varten tarvittavat paperit kerätään jatkossa kaikki samaan mappiin. Samoin henkilökunnan koulutusrekisteriä kehitetään, ja sitä käytetään myös apuna henkilöstön arvioinnissa. Jatkossa alamme käymään säännöllisiä kehityskeskusteluja kaikkien työntekijöiden kanssa joka syksy.
Kirjanpitäjät ja kiinteistösihteerit koulutusmatkalla
Realco-yhtiöiden naiset (ja Mika Rautio) kävivät koulutusmatkalla Tallinnassa 28-29.4.2010.
Kuvassa edessä keskellä 7-päivää lehden paidassa Miss XL 2010 Plus Model Marina Rautio ja Mika Rautio.
Muut koulutusmatkalle osallistujat vasemmalta lukien Mari Iiskola, Susanna Berg, Kirsi Kopakkala, Anne Kurvinen, Svetlana Matyushina, Eija Liikala, Kristiina Rantala, Ritva Rautiainen, Kaarina Lilja, Noora Niittyjoki, Kristiina Rautio, Tarja Puro, Sirpa Blom, Raija Haapa-aho ja Pirjo Laakkonen.
Koulutuksen aiheena oli stressi. Miten sitä voi hallita ja poistaa? Millä tavoin se ilmenee eri ihmisissä? Mikä ero on kiireellä ja stressillä? Näihin ja moniin muihinkin kysymyksiin saatiin vastaukset uskomattoman hyvin asiaan vihkiytyneeltä kouluttajalta, Timo Holopaiselta, jolta lisätietoja voi kysyä sähköpostilla etunimi.sukunimi70@gmail.com tai puh. 0400-157159. Timo Holopainen on toiminut kouluttajana Suomen lisäksi myös USA:ssa, ja osaa tämän aiheen kouluttaa tarvittaessa myös vaikkapa Espanjan tai Italian kielellä.
Samalla laivalla oli myös Miss XL osakilpailu. Siihen liittyvää lisätietoa löytyy mm. Realco Tikkurila Oy:n toimistossa avustavalta Marina Raution kotisivuilta, osoitteesta www.taloverkot.fi/marina.rautio
Sähköiseen kirjanpitoon siirtyminen onnistui hyvin
Isännöitsijätoimisto Realco Tikkurila Oy:n siirtyi sähköiseen kirjanpitoon vuoden 2010 alkaessa. Muutos onnistui hyvin, ja uusi systeemi on vastannut odotuksiamme. Seuraavaksi, aivan lähitulevaisuudessa, me voimme tarjota asiakkaille mm. kirjanpitoon liittyviä tarkastuksia yli internetin, jolloin tositetarkastajat, toiminnantarkastajat ja tilintarkastajat voivat tehdä työtään olematta aikaan tai paikkaan sidottu.
Yrityksen nimi vaihtuu, palvelu paranee
Isännöitsijätoimisto Jorma Leini Oy:n nimi muuttuu Realco Tikkurila Oy:ksi. Toimitusjohtajana jatkaa Mika Rautio. Uuden konsernin yhteispalvelut käynnistyvät vuoden 2010 alussa. Kahden yli 20 vuotta toimineen isännöitsijätoimiston yhdistyessä molempien toimistojen hyviksi havaitut toimintatavat kopioidaan toinen toisilleen, jonka jälkeen toiminnan kehittämistä jatketaan TEKES:ltä saadulla rahoituksella.
Uuden kiinteistösihteerin valinta
Uudeksi kiinteistösihteeriksi valittiin Mari Iiskola Länsi-Vantaalta. Hän aloittaa työnsä 18.1.2010. Hakemuksia tehtävään tuli yli sata.
Uuden isännöitsijän valinta
Uudeksi hallinnolliseksi isännöitsijäksi valittiin Matti Pennanen IAT, joka aloitti työnsä 21.9.2009.
Uuden kirjanpitäjän valinta
Hakuaika uuden kirjanpitäjän toimeen päättyi 31.7.2009. Hakemuksia saapui niin paljon, että emme valitettavasti ehdi vastaamaan kaikille hakijoille henkilökohtaisesti. Tällä kertaa uudeksi kirjanpitäjäksemme valittiin Tarja Puro, joka aloittaa työnsä meillä 15.9.2009.
Muutos yrityksen omistussuhteissa heinäkuussa 2009
DI/IAT/ITS Mika Raution omistusosuus yrityksestä on noussut 18,75%:sta 100,00%:iin. Kaupalla ei ole vaikutusta yrityksen toimintaan. Yrityksen nykyiset toimintatavat ovat useissa asiakastyytyväisyystutkimuksissa hyviksi havaitut, ja ne pidetään pääosin ennallaan.
Mika Rautio suoritti ITS-tutkinnon 06.02.2009 yleisarvosanalla kiitettävä
Isännöitsijätoimisto Jorma Leini Oy:n osaaminen ja tietotaito karttuivat taas uusilla ja tuoreilla tiedoilla isännöintikursseilta. Yhteensä 18 henkilöä valmistui Kiinteistöalan Koulutussäätiön ITS-kurssilta 06.02.2009. Tällä kertaa valmistunut ryhmä sai kautta aikojen parhaat arvosanat, sillä arvosanoja "kiitettävä" annettiin yhteensä 57 kpl eli enemmän kuin 3 per oppilas. Mika Rautio oli yksi yleisarvosanalla "kiitettävä" valmistuneista. Kurssin parhaan todistuksen sekä kurssin primuksen arvon sai Arja Hietikko Tuusulasta.
Mika Raution kurssitodistus tässä linkissä.
Asiakastyytyväisyystutkimuksessa erittäin hyvät arviot Isännöintitoimisto Jorma Leini Oy:n toiminnasta
Tilasimme asiakastyytyväisyystutkimuksen 20.10 - 30.11.2008. Olimme tutkimuksessa yksi parhaimmista yrityksistä sekä pääkaupunkiseudulla, että myös koko Suomi-tasolla.
Vertailussa tutkittiin yhteensä 60 eri asiaa ja nyt - samoin kuin edelliskerrallakin - kaikissa näissä kohdissa ylitimme keskiarvon verrattuna toisiin isännöitsijätoimistoihin. (Matemaattisesti kaikki isännöitsijätoimistot eivät voi olla keskiarvon yläpuolella.)
Katso tutkimuksen tulokset tästä!
Metsässä unohtuu isännöinti
Artikkeli isännöitsijä ja toimitusjohtaja Mika Raution metsätyöharrastuksista tässä linkissä.
|